{"id":11466,"date":"2022-06-16T12:10:58","date_gmt":"2022-06-16T16:10:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/ville\/your-rights-as-a-tenants\/"},"modified":"2026-04-23T15:14:24","modified_gmt":"2026-04-23T19:14:24","slug":"vos-droits-de-locataire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/ville\/vos-droits-de-locataire\/","title":{"rendered":"Vos droits de locataire"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"11466\" class=\"elementor elementor-11466\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-782fc81 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"782fc81\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c16fd9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0c16fd9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Information, protections l\u00e9gales et ressources utiles<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f3324c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8f3324c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5>Cette page a pour objectif d\u2019informer les locataires sur les principaux droits et recours pr\u00e9vus par la l\u00e9gislation qu\u00e9b\u00e9coise en mati\u00e8re de logement r\u00e9sidentiel. Qu\u2019il s\u2019agisse du bail, des augmentations de loyer, de l\u2019entretien du logement, des r\u00e9parations ou de la r\u00e9siliation d\u2019un contrat, il est important de bien comprendre ses droits et obligations afin de pr\u00e9server une relation locative \u00e9quilibr\u00e9e et conforme \u00e0 la loi.<\/h5><h5>La Ville de Hampstead met cette information \u00e0 la disposition des citoyens \u00e0 titre informatif et oriente les locataires vers les organismes comp\u00e9tents, notamment le Tribunal administratif du logement, pour toute d\u00e9marche officielle ou question n\u00e9cessitant une interpr\u00e9tation juridique.<\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-564ee36 elementor-widget elementor-widget-social_share\" data-id=\"564ee36\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"social_share.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"share-module\">\n            <span>Partager<\/span>\n                            <a href=\"#\" data-network=\"facebook\">\n                    <i class=\"fa-brands fa-facebook\"><\/i>\n                <\/a>\n                                        <a href=\"#\" data-network=\"linkedin\">\n                    <i class=\"fa-brands fa-linkedin\"><\/i>\n                <\/a>\n                                        <a href=\"#\" data-network=\"email\">\n                    <i class=\"fas fa-envelope\"><\/i>\n                <\/a>\n                    <\/div>\n\n        <script type=\"text\/javascript\">\n            document.querySelectorAll('.share-module a').forEach(link => {\n                link.addEventListener('click', function (e) {\n                    e.preventDefault();\n\n                    const url = encodeURIComponent(window.location.href);\n                    const title = encodeURIComponent(document.title);\n\n                    let shareUrl = '';\n\n                    switch (this.dataset.network) {\n                        case 'facebook':\n                            shareUrl = `https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=${url}`;\n                            break;\n\n                        case 'twitter':\n                            shareUrl = `https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?url=${url}&text=${title}`;\n                            break;\n\n                        case 'linkedin':\n                            shareUrl = `https:\/\/www.linkedin.com\/sharing\/share-offsite\/?url=${url}`;\n                            break;\n\n                        case 'email':\n                            shareUrl = `mailto:?subject=${title}&body=${url}`;\n                            const mailLink = document.createElement(\"a\");\n                            mailLink.href = shareUrl;\n                            mailLink.click(); \/\/ Triggers the system mail client\n                            break;\n                    }\n\n                    if (shareUrl.indexOf('http') === 0) {\n                        window.open(shareUrl, '_blank', 'width=600,height=400');\n                    }\n                });\n            });\n        <\/script>\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e738649 elementor-widget elementor-widget-box_content\" data-id=\"e738649\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"box_content.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"box-content\">\n            <div class=\"row align-items-center\">\n                                <div class=\"col\">\n                    <h4>Ressources aidantes<\/h4>\n                    <div class=\"box-content-description\">\n                        <p>Pour obtenir de l\u2019information officielle, de l\u2019accompagnement ou d\u00e9poser un recours, les locataires peuvent consulter notamment :<\/p><ul><li>le <a href=\"https:\/\/www.tal.gouv.qc.ca\/fr\/\"><strong>Tribunal administratif du logement (TAL)<\/strong><\/a>;<\/li><li><a href=\"https:\/\/educaloi.qc.ca\/\"><strong>\u00c9ducaloi<\/strong><\/a>;<\/li><li>les <a href=\"https:\/\/rclalq.qc.ca\/comites-logement\/\"><strong>comit\u00e9s logement<\/strong><\/a>;<\/li><li>l\u2019<a href=\"https:\/\/www.omhm.qc.ca\/fr\/\"><strong>Office municipal d\u2019habitation de Montr\u00e9al<\/strong><\/a>.<\/li><\/ul>                    <\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b56f48 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1b56f48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08474d2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"08474d2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Le prix du loyer<\/h3><p>Lors de la signature d\u2019un bail, le locataire accepte les conditions qui y sont pr\u00e9vues, incluant le montant du loyer et la date de paiement, g\u00e9n\u00e9ralement fix\u00e9e au premier jour de chaque mois, sauf entente contraire.<\/p><p>Un retard de paiement peut entra\u00eener un recours du propri\u00e9taire aupr\u00e8s du Tribunal administratif du logement. Le propri\u00e9taire peut \u00e9galement proposer une modification des conditions du bail, incluant une augmentation annuelle du loyer. Le locataire a toutefois le droit d\u2019accepter ou de refuser cette proposition. En cas de d\u00e9saccord, les parties peuvent tenter une entente ou s\u2019adresser au Tribunal.<\/p><h3>\u00c9viction et r\u00e9noviction<\/h3><p>L\u2019\u00e9viction d\u2019un logement doit \u00eatre pr\u00e9c\u00e9d\u00e9e d\u2019un avis \u00e9crit, g\u00e9n\u00e9ralement transmis au moins six mois avant la fin du bail. Elle est permise uniquement dans des situations pr\u00e9cises pr\u00e9vues par la loi, notamment pour une reprise du logement ou certains travaux majeurs.<\/p><p>Le locataire dispose de 30 jours pour r\u00e9pondre \u00e0 un avis d\u2019\u00e9viction. Dans certaines situations, une compensation financi\u00e8re peut \u00eatre exig\u00e9e.<\/p><p><em>Attention : un propri\u00e9taire ne peut \u00e9vincer un locataire uniquement pour effectuer des r\u00e9novations mineures dans le but d\u2019augmenter le loyer. Cette pratique, commun\u00e9ment appel\u00e9e r\u00e9noviction, est ill\u00e9gale.<\/em><\/p><p>L\u2019\u00e9viction est \u00e9galement interdite lorsque le locataire ou un membre de son m\u00e9nage :<\/p><ul><li>est \u00e2g\u00e9 de 70 ans ou plus;<\/li><li>occupe le logement depuis plus de 10 ans;<\/li><li>dispose d\u2019un revenu admissible \u00e0 un logement \u00e0 loyer modique.<\/li><\/ul><h3>Discrimination<\/h3><p>Il est interdit \u00e0 un propri\u00e9taire de refuser de louer un logement pour un motif discriminatoire. Certains motifs peuvent toutefois \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s l\u00e9gitimes, notamment :<\/p><ul><li>un historique s\u00e9rieux de non-respect des obligations locatives;<\/li><li>l\u2019incapacit\u00e9 d\u00e9montr\u00e9e de payer le loyer;<\/li><li>certaines situations pr\u00e9vues par la loi.<\/li><\/ul><p>Toute personne croyant avoir subi de la discrimination peut d\u00e9poser une plainte aupr\u00e8s de la Commission des droits de la personne et des droits de la jeunesse.<\/p><h3>Salubrit\u00e9 et entretien<\/h3><p>Le propri\u00e9taire a l\u2019obligation de remettre un logement propre, s\u00e9curitaire et propre \u00e0 l\u2019habitation au moment de la prise de possession. Tout manquement aux normes de salubrit\u00e9 pr\u00e9vues par la loi peut donner ouverture \u00e0 des recours.<\/p><p>De son c\u00f4t\u00e9, le locataire doit utiliser le logement de fa\u00e7on responsable et assurer son entretien courant. Un usage n\u00e9gligent ou dangereux peut entra\u00eener des d\u00e9marches devant le Tribunal administratif du logement.<\/p><h3>D\u00e9m\u00e9nagement et r\u00e9siliation du bail<\/h3><p>En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, le locataire doit quitter le logement \u00e0 la fin du bail, \u00e0 moins d\u2019une entente avec le propri\u00e9taire.<\/p><p>La loi pr\u00e9voit toutefois certaines situations exceptionnelles permettant de r\u00e9silier un bail avant son terme, notamment :<\/p><ul><li>une situation de violence conjugale ou sexuelle;<\/li><li>l\u2019attribution d\u2019un logement \u00e0 loyer modique;<\/li><li>un d\u00e9m\u00e9nagement permanent vers un milieu d\u2019h\u00e9bergement adapt\u00e9 pour une personne a\u00een\u00e9e;<\/li><li>une situation de handicap rendant le logement inad\u00e9quat.<\/li><\/ul><p>Lorsque le propri\u00e9taire manque gravement \u00e0 ses obligations, le locataire peut \u00e9galement demander la r\u00e9siliation du bail aupr\u00e8s du Tribunal.<\/p><p><em>\u00c0 noter : le d\u00e9c\u00e8s d\u2019un locataire ne met pas automatiquement fin au bail.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3702b3a2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3702b3a2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36cbb43 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"36cbb43\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ces pages pourraient vous int\u00e9resser<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41a2de1e elementor-widget elementor-widget-related_post\" data-id=\"41a2de1e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"related_post.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"row narrower related-posts-container\"><div class=\"col-lg-4 col-md-6\"><a href=\"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/ville\/reglements-municipaux\/\" class=\"related-post-item\"><div class=\"related-post-item-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Hampstead-premiers-tests-D-Beaumont-2013-05-31-41-1-300x218.jpg\" alt=\"R\u00e8glements municipaux\"><\/div><div class=\"related-post-item-content\"><h5>R\u00e8glements municipaux<\/h5><div class=\"related-post-item-description\">Un cadre r\u00e9glementaire clair pour encadrer la vie municipale Les r\u00e8glements municipaux \u00e9tablissent les r\u00e8gles...<\/div><\/div><\/a><\/div><div class=\"col-lg-4 col-md-6\"><a href=\"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/ville\/documents-publics\/\" class=\"related-post-item\"><div class=\"related-post-item-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/AdobeStock_242002054-WEB-300x169.jpg\" alt=\"Documents publics\"><\/div><div class=\"related-post-item-content\"><h5>Documents publics<\/h5><div class=\"related-post-item-description\">Acc\u00e8s \u00e0 l\u2019information, transparence administrative et documents officiels La Ville de Hampstead met \u00e0 la...<\/div><\/div><\/a><\/div><div class=\"col-lg-4 col-md-6\"><a href=\"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/ville\/vie-democratique\/\" class=\"related-post-item\"><div class=\"related-post-item-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/407268056_735378355352238_4819547581674992359_n-300x200.jpg\" alt=\"Vie d\u00e9mocratique\"><\/div><div class=\"related-post-item-content\"><h5>Vie d\u00e9mocratique<\/h5><div class=\"related-post-item-description\">Comprendre le fonctionnement municipal et participer \u00e0 la gouvernance locale La vie d\u00e9mocratique \u00e0 Hampstead...<\/div><\/div><\/a><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Information, protections l\u00e9gales et ressources utiles Cette page a pour objectif d\u2019informer les locataires sur les principaux droits et recours pr\u00e9vus par la l\u00e9gislation qu\u00e9b\u00e9coise en mati\u00e8re de logement r\u00e9sidentiel. Qu\u2019il s\u2019agisse du bail, des augmentations de loyer, de l\u2019entretien du logement, des r\u00e9parations ou de la r\u00e9siliation d\u2019un contrat, il est important de bien comprendre ses droits et obligations afin de pr\u00e9server une relation locative \u00e9quilibr\u00e9e et conforme \u00e0 la loi. La Ville de Hampstead met cette information \u00e0 la disposition des citoyens \u00e0 titre informatif et oriente les locataires vers les organismes comp\u00e9tents, notamment le Tribunal administratif du<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":11603,"parent":288,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-11466","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11466","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11466"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11466\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":62397,"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/11466\/revisions\/62397"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/288"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11603"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hampstead.qc.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11466"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}